Sitio 25 Alqueires à Venda em Machadinho d’Oeste - RO | Pasto Formado, Café e Rio Machadinho

Informações do imóvel Área total: 25 alqueires Área formada: 18 alqueires de pastagem pronta Localização: Machadinho d’Oeste - RO Distância da cidade: 12 km do centro Distância do asfalto: 3 km fora da rodovia asfaltada Plantio: 4.000 pés de café Conilon em produção Água: fundo com o Rio Machadinho, nascentes e córregos Casa: casa de alvenaria Estrutura: curral para manejo Documentação: título definitivo e regularizada Valor: R$ 100.000 por alqueire Valor total aproximado: R$ 2.500.000 Negociação: valor a combinar mediante visita e análise da proposta Fazenda com pastagem formada e café em produção A propriedade possui 18 alqueires já formados em pasto limpo e produtivo, com terreno plano, área ampla e boa capacidade para criação de gado. Além da pastagem, a fazenda conta com 4.000 pés de café Conilon em produção, oferecendo uma possibilidade de renda adicional para quem deseja diversificar o uso da propriedade. Essa é uma terra de dupla aptidão, interessante tanto para pecuária quanto para agricultura, com solo fértil e potencial para diferentes culturas. Água em abundância dentro da propriedade Um dos grandes diferenciais dessa fazenda é a água. A propriedade faz fundo com o Rio Machadinho e ainda possui nascentes e córregos dentro da área, oferecendo água para animais, uso doméstico e possível apoio à produção rural. Para quem procura terra com água em Rondônia, esse é um ponto de grande valorização. Infraestrutura da propriedade A fazenda conta com estrutura pronta para uso rural, incluindo: Casa de alvenaria Curral estruturado Energia Acesso fácil Pastagem formada Café em produção Água corrente, nascentes e fundo com rio Essa estrutura torna o imóvel interessante para quem deseja chegar e já iniciar ou ampliar uma atividade no campo. Localização estratégica em Machadinho d’Oeste A propriedade está localizada a apenas 12 km do centro de Machadinho d’Oeste, sendo apenas 3 km fora da rodovia asfaltada. Essa proximidade com a cidade facilita o acesso a comércio, serviços, transporte, logística e acompanhamento da propriedade. Para quem busca imóvel rural perto da cidade em Rondônia, essa localização é um dos principais atrativos. Documentação A propriedade possui título definitivo e documentação regularizada, conforme informado, oferecendo mais segurança para quem busca uma terra pronta para negociação e transferência. Para quem essa propriedade é indicada? Essa fazenda é indicada para quem procura: fazenda à venda em Machadinho d’Oeste, terra à venda em Rondônia, fazenda com pasto formado, terra com café em produção, fazenda com água em abundância, terra com rio em Rondônia, propriedade rural com casa e curral, fazenda com título definitivo, ou uma área rural para pecuária, agricultura e investimento. Se você procura uma fazenda com 25 alqueires, pastagem formada, café Conilon em produção, água de qualidade, casa, curral, boa localização e documentação regularizada, essa propriedade merece sua atenção. Entre em contato com a MC Imóveis Rurais e agende uma visita para conhecer essa fazenda à venda em Machadinho d’Oeste - RO.