Sítio à venda em Machadinho d’Oeste RO com 23 alqueires e título definitivo

Sítio à venda em Machadinho d’Oeste/RO – 23 alqueires com título definitivo, água e pasto formado Excelente oportunidade para quem procura **sítio à venda em Machadinho d’Oeste, Rondônia**, com área formada, boa disponibilidade de água, estrutura rural e documentação com **título definitivo**. A propriedade está localizada a aproximadamente **53 km de Machadinho d’Oeste/RO**, em região rural produtiva, indicada para pecuária, criação de gado, moradia no campo ou investimento em imóvel rural. ## Área e pastagens O sítio possui **23 alqueires de área total**, com toda a área formada em pastagem. A propriedade está dividida em **6 repartições de pasto**, facilitando o manejo do gado e o aproveitamento da área. ## Água e características da terra Um dos pontos fortes desse imóvel rural é a disponibilidade de água. A propriedade: ✅ Faz fundo com rio de médio porte ✅ Possui represa própria ✅ É rica em água ✅ Conta com área formada para pecuária ✅ Possui solo arenoso Essas características tornam o sítio uma opção interessante para quem busca terra em Rondônia com água, pastagem e estrutura para criação. ## Estrutura da propriedade O imóvel conta com estrutura básica para uso rural, incluindo: ✅ Casa de moradia ✅ Curral ✅ Energia elétrica disponível ✅ 6 repartições de pasto ✅ Represa própria ✅ Fundo para rio de médio porte ## Documentação e observação ambiental A propriedade possui **título definitivo**. Observação importante: foi informado que existe **embargo ambiental em aproximadamente 3 alqueires da área**. Por isso, recomenda-se que o comprador confira a situação documental, ambiental e fundiária antes da negociação final. ## Valor e condições de negociação 💰 Valor: **R$ 45.000,00 por alqueire** Área total: **23 alqueires** Valor total: **R$ 1.035.000,00** O proprietário aceita proposta e estuda negociação. Também aceita como parte do pagamento: ✅ Camionete ✅ Casa no valor de até R$ 250.000,00 ## Sítio em Rondônia com pasto formado, água e título definitivo Essa é uma opção para quem procura **imóvel rural em Rondônia**, especialmente na região de **Machadinho d’Oeste**, com pastagem formada, água, casa, curral, energia elétrica, represa própria e título definitivo. Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e localização da propriedade.